北京老旧小区改造了多少 老旧小区改造细则

全国老旧小区都存在以下问题：供水、排水、环境、供气、绿化、隐患、水电、小区外部线管老旧、楼房破损、影响形象、上下楼不便、小区内没有停车设施无法满足住户需求等问题，所以各个城市都有老旧小区改造工程。

 

根据北京市人民政府网站公布的数据显示：

2022年北京市实现新确认改造的老旧小区共366个、约1068万平方米；新开工改造的老旧小区共123个、约568万平方米；新完工的老旧小区71个、约312万平方米。

2023年预计北京全市新开工老旧小区改造项目301个，建筑面积702万平方米；新完工老旧小区改造项目143个，建筑面积632万平方米。

 

老旧小区改造主要是为了服务小区内业主，因地制宜的根据小区内外环境进行科学、符合现代生活的改造方案，增加绿化和功能性，提交人民生活幸福指数，激发居民热情，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

 

根据各方面综合来看，北京市四环以里接近“0拆迁”，2017年北京开始实施“老城不在拆”的原则，非必要北京老小区只改不拆。

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