1、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。
2、住宅要便于护理老龄者和残疾人；
3、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；
4、住宅具有足够的抗自然灾害的能力；
5、安装足够亮度的照明设备；
6、一天的日照确保在3小时以上；
7、噪声要小于50分贝；
8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米；
9、二氧化碳要低于1000ppm；
10、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17度—27度之间；
11、在厨房灶具或吸烟处要安装局部排气设备；
12、安装换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；
13、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等；
14、会引起过敏症的化学物质的浓度很低；
【别盲目采用所谓“绿色建材”】
现在很多建材都标称是“绿色建材”，没有任何污染。其实，它们的污染只是低于国家规定的限制标准而已。因此，消费者在进行装修时，一定要求装修公司出示相关材料的检测报告，了解实际的环保指标。在房屋装修过程中，也尽量到场仔细核对材料是否与合同中的约定相符。
【新居至少通风3个月后入住】
在新居装修好后，夏天应多开窗、通风让室内污染空气散发，冬天天冷时可选择对室内甲醛等污染物质有一定吸附作用的空气净化器，也可以利用植物进行净化，在室内种植吊兰、芦荟、绿萝等植物也能降低室内甲醛的浓度。
在新居至少通风3个月后，建议请有资质的检测机构对室内空气进行检测，根据检测评价结果，再决定何时入住。即使入住后，也要经常保持房屋通风。装在新家具里的衣物，在穿着前，最好经过洗涤和晾晒，进而杀菌，减少污染。
【选购材料从源头上把好关】
在装饰材料的选用上，尽量选用符合国家认证标准的环保型材料，也可在此时就请检测机构对将要购买的材料进行检测，帮您从源头上把好关。在设计上，要充分考虑室内空间的承载量和通风量。在室内装饰装修的施工工艺上，要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。例如，使用人造板的锯口处涂以涂料，使其充分固化，可形成稳定的保护层，以防止板材内的甲醛散发;在装修工程中，使用甲醛消除剂一类的产品，可以有效降低人造板中的游离甲醛。
【切忌追求豪华装修】
因为室内装修所选用的材料越多，造成室内空气污染的可能性越大。他曾检测过一个豪华别墅，“简直奢华得快赶上白宫了”，但是，检测结果让人大跌眼镜，这栋美丽的别墅的甲醛含量居然超过国家标准10倍，其他指数也有不同程度的超标。究其原因，还是因房主装修时大量采用板材，加上眼花缭乱的墙纸、为追求贵气而摆放的各种石头，简直把新居变成了一个“小放射源”。所以，家装时，消费者既要追求美观，更要注重健康，一切从简。
【装修污染是儿童白血病“罪魁”?】
不到1岁的小女孩西西(化名)最近经常莫名其妙地发烧，而且脸色苍白，也不太爱吃东西。西西的父母心急如焚，抱着孩子来到武汉市儿童医院就诊。
但更令他们想不到的是，西西居然患上了白血病。这个消息犹如晴天霹雳，让西西的父母痛苦万分。
西西父母婚前做过检查，身体都很健康，西西爸爸为了这个新生命的到来，结婚后早早就戒了烟，西西的妈妈怀孕时也很注重营养，远离辐射和药物，一切都那么万无一失，为什么孩子会患上白血病?
一天，西西妈妈在与同病房小病友的家长闲谈时，对方问起：“西西患病前，你家住的是不是刚装修的新房?是不是家里有害气体超标呢?”西西父母如梦初醒，随即请环境监测中心工作人员对住房做了检测，果然，西西父母结婚时入住的新居虽已装修完近三年时间，但室内空气中的甲醛超标近5倍!其他指数也有超标现象。西西就是在这个房子里孕育、出生、成长的。
【难道女儿的病真的与装修污染有关?西西父母向专家寻求答案】
据武汉市第五人民医院血液分泌科主治医师毛汉文介绍，近年来，随着感染疾病的病死率下降和先天性畸形的治愈率的上升，白血病已成为威胁儿童生命的主要疾病之一。在我国14岁以下儿童死亡原因中，恶性肿瘤居第二位，仅次于意外死亡，而白血病的发病率则高居小儿各种恶性肿瘤之首。目前，发现导致白血病发病的原因很多，大致可分为以下几种：一为遗传因素;二为物理因素，如电离子辐射、射线等;三为化学物质，如甲醛、苯及衍生物等;四为滥用药物，如滥用解热镇痛药等。医学界认为，装修中的有毒物质可能与白血病有一定关联，但目前我国还没有确凿的证据来证实其关联性。国外曾有过这类研究，但是样本量很小，也仅限于个别案例。
【不当装修将有害物质“引狼入室”】
虽说迄今为止，家庭装修污染能否引发白血病等重大疾病尚难确定，但是，室内空气污染能对健康造成危害已是不争事实。
甲醛是一种无色易溶的刺激性气体。在新装修的房屋中，粘合剂、人造板材、油漆涂料、化纤地毯等在使用时都会释放出甲醛。室内甲醛的释放期较长，日本横滨国立大学的研究表明一般为3-15年。长期过量接触甲醛的人，可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、皮肤和消化道癌症;而低剂量的接触者会出现慢性呼吸道疾病、妊娠综合征等。
苯为无色具有特殊芳香味的液体，主要潜伏在汽油、油漆、胶水中，已被确认为严重致癌物质。轻度中毒会造成嗜睡、头疼、头晕、恶心、呕吐、胸部紧束感;重度中毒者可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷，同时，苯类物质也是导致血液病的重要“元凶”。
氡是除吸烟外引起肺癌的第二大因素，世界卫生组织把它列为19种致癌物质之一。一些人造大理石、花岗岩等建材中的氡，则是更为可怕的“环境杀手”。专家介绍，氡是一种放射性气体，它“潜伏”在某些不合格的水泥、华而不实的墙砖和大理石材等装修材料中。人呼吸时，空气中悬浮的氡离子会随气流进入肺脏，它在衰变时放出的射线，会像“炸弹”一样轰击肺细胞，使肺细胞受损，久而久之会引发肺癌。
消费者如果不能把住选材、用材这一关，有害物质的污染会给人体带来很大的伤害。据罗工程师介绍，在我省环境监测中心检测过的住房中，有八九成的房屋存在不同程度的有害物质超标现象。
专家提醒：人们普遍对空气污染超标的严重性认识不足，有人认为自家采用的装修材料都是达标环保的，或是名牌的，装修后通风几个月入住就安全了。其实，所谓达标合格的产品只是达到国家的生产质量标准，并非产品的健康安全标准。装饰材料都存在有害物的排放，但产品说明书上没有明确消费者采用多少量可以使空气质量达标。这些产品累加起来，可能就有超标的危险，但这一危险很少被消费者所重视。
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